Category Archives: อสังหาริมทรัพย์

การซื้อขายบ้านมือสองในจังหวัดสมุทรปราการได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในราคาคุ้มค่า พร้อมทำเลที่สะดวกสบายใกล้เมืองใหญ่ ขายบ้านมือสองสมุทรปราการจึงกลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ไม่ว่าจะเป็นสำหรับการอยู่อาศัยเอง หรือเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีบ้านมือสองในสมุทรปราการที่มีราคาเริ่มต้นเพียงหลักแสน ขายบ้านมือสองสมุทรปราการก็ยิ่งดึงดูดความสนใจ ของผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่กำลังมองหาทำเลที่มีศักยภาพสูงสมุทรปราการเป็นจังหวัดที่ตั้งอยู่ติดกับกรุงเทพมหานครทางทิศตะวันออก มีการคมนาคมที่สะดวกสบายด้วยโครงข่ายถนนที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ทางด่วนบางนา–ตราด และมอเตอร์เวย์ ขายบ้านมือสองสมุทรปราการอีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีเหลืองที่ครอบคลุมพื้นที่สำคัญ ทำให้การเดินทางระหว่างสมุทรปราการกับกรุงเทพฯ บ้านมือสองในสมุทรปราการคือตัวเลือกที่คุ้มค่าเกินราคาอย่างแน่นอน เป็นเรื่องที่ง่ายและสะดวกมากขึ้น ส่งผลให้พื้นที่ในจังหวัดสมุทรปราการกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจเมื่อพูดถึงขายบ้านมือสองสมุทรปราการหลายคนอาจนึกถึงบ้านที่อาจต้องซ่อมแซม หรือมีอายุการใช้งานหลายปี แต่อันที่จริงแล้วตลาดบ้านมือสองในปัจจุบันนั้นมีความหลากหลายมากขึ้น ทั้งในด้านของรูปแบบบ้าน สภาพแวดล้อม และราคา ผู้ขายจำนวนมากดูแลบ้านอย่างดี และบางหลังมีการปรับปรุงใหม่ให้พร้อมอยู่อาศัยทันที ในขณะที่ราคายังต่ำกว่าบ้านใหม่ในโครงการมากอย่างเห็นได้ชัด ขายบ้านมือสองสมุทรปราการที่มีราคาเริ่มต้นเพียงหลักแสนบาท ซึ่งหาได้ยากในพื้นที่อื่น ๆ ที่อยู่ใกล้กรุงเทพฯราคาที่เริ่มต้นแค่หลักแสนทำให้หลายคนสามารถจับต้องได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวขนาดเล็ก คนโสดที่เริ่มต้นทำงานใหม่ หรือผู้ที่มองหาบ้านเพื่อการลงทุนในระยะยาว แม้บางหลังจะต้องมีการปรับปรุงเล็กน้อย ขายบ้านมือสองสมุทรปราการแต่หากเปรียบเทียบกับราคาบ้านใหม่ที่อาจสูงถึงหลักล้าน การซื้อบ้านมือสองในสมุทรปราการจึงกลายเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาด สมุทรปราการยังคงเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในยุคที่ค่าครองชีพสูง และสินเชื่อที่อยู่อาศัยเข้าถึงได้ยาก … Continue reading →

สิ่งสำคัญอย่างหนึ่งของคอนโดคือโอกาสที่จะได้อยู่ใจกลางทุกสิ่ง ผู้คนกำลังค้นพบการใช้ชีวิตในเมืองอีกครั้ง ดังนั้นในเมืองต่างๆ เช่น คอนโดลาดกระบัง ยอดขายคอนโดจึงพุ่งสูงขึ้น ตั้งอยู่ใกล้ร้านค้าเล็กๆ แปลกตาและร้านอาหารเล็กๆ ที่ยอดเยี่ยม คุณมักจะอยู่ไม่ไกลจากสนามเบสบอลหรือสนามฟุตบอล ดังนั้นคุณจึงสามารถเล่นเกมโปรดของคุณได้อย่างง่ายดาย คุณอาจจะได้อยู่ในคอนโดในจุดพักผ่อนที่ยอดเยี่ยม ที่อยู่อาศัยในจุดหมายปลายทางสำหรับวันหยุดพักผ่อนนั้นมีราคาสูง แต่คอนโดลาดกระบังใช้อสังหาริมทรัพย์น้อยกว่า จากนั้นคุณสามารถตรวจสอบกับ HOA เกี่ยวกับการเช่าเครื่องเมื่อคุณไม่ได้ใช้งาน ถ้าทำได้ คุณสามารถทำให้คอนโดของคุณทำงานแทนคุณได้เมื่อคุณไม่ได้อยู่ที่นั่นและรับรายได้เล็กน้อยเช่นกัน คอนโดช่วยคุณประหยัดเวลาได้เช่นกัน ดูเหมือนว่าชีวิตของเราจะยุ่งวุ่นวายกว่าที่เคย แม้ว่าอุปกรณ์เทคโนโลยีของเราจะช่วยประหยัดเวลาทั้งหมด คุณเป็นเจ้าของเฉพาะการตกแต่งภายในของยูนิตเท่านั้น และชำระค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้านเพื่อจัดการค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ถ้าคอนโดของคุณมีพื้นที่สีเขียว คุณก็จัดปาร์ตี้โดยไม่ต้องตัดหญ้าก่อน ทั้งหมดนี้ไม่ต้องบำรุงรักษา คุณจึงสามารถเพลิดเพลินกับบ้านโดยไม่ต้องทำงานทั้งหมด คอนโดมีขนาดเล็กลงจึงง่ายต่อการอยู่อาศัยโดยไม่รู้สึกเหมือนกำลังวุ่นวายอยู่ในบ้านหลังใหญ่  ที่ทำให้พวกเขาเหมาะสำหรับบ้านหลังแรกสำหรับคนโสดหรือคู่หนุ่มสาวที่เริ่มต้น นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับรังนกที่ไม่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับเด็กๆ อีกต่อไป ค่าสาธารณูปโภคของคุณจะถูกกว่าบ้านมาก เนื่องจากคุณไม่ได้ใช้พลังงานมากหรือรดน้ำสนามหญ้า  หากคุณชอบออกกำลังกาย คอนโดมักเป็นเส้นทางที่ดี ค่าธรรมเนียมของเจ้าของบ้านเหล่านั้นไปที่อาคารศูนย์ซึ่งมักจะมีโรงยิมและสระว่ายน้ำ คุณไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสมาชิกยิมแยกต่างหากอีกต่อไป ค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณสำหรับการจำนองจะลดลงเนื่องจากคอนโดของคุณมักจะไม่แพงเท่าบ้าน อย่าลืมรวมค่าธรรมเนียม HOA ไว้ในงบประมาณของคุณด้วย ธนาคารและสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ ยังกลั่นกรองคอนโดคอมเพล็กซ์อย่างใกล้ชิดมากขึ้น พวกเขาพิจารณาว่า HOA ครอบคลุมการประกันเท่าใดและมีทุนสำรองใดบ้าง ธนาคารจะพิจารณาอัตราการเข้าพักด้วย หากคอมเพล็กซ์ไม่เป็นไปตามมาตรฐาน พวกเขาจะไม่ออกเงินกู้ ดังนั้นคุณจะถูกนำไปยังศูนย์การเงินที่มีสุขภาพที่ดีขึ้น